AIX DURANNE (Loi Pinel) - Programme immobilier neuf à Aix En Provence (13)

AIX DURANNE. Un programme neuf coup de coeur pour habiter ou défiscaliser en loi Pinel

AIX DURANNE (Loi Pinel)
AIX DURANNE (Loi Pinel)
AIX DURANNE (Loi Pinel)
AIX DURANNE (Loi Pinel)

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A bis

Adresse : Rue des prix nobels, 13100 AIX EN PROVENCE

Région : Provence Alpes Côte d'Azur

Types de logements : T1 ,T2 ,T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 105 lots

Date de livraison : 3ème trimestre 2016

Budget : 119 000 € à 244 000 €

  • Éligible à la nouvelle loi Pinel, ce programme immobilier d'appartements neufs est édifié dans l
  • Une forte demande locative dans un quartier très prisé.
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • Le programme se situe dans un environnement résidentiel.
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AIX DURANNE NATURELLEMENT

Éligible à la nouvelle loi Pinel, ce programme immobilier d'appartements neufs est édifié dans le secteur du Petit Arbois qui accueille la mairie annexe. Au coeur d'un environnement très arboré, la résidence est entourée par un groupe scolaire, une crèche, un espace polyvalent, un théâtre de verdure, un parc paysager, des commerces accessibles à pied… Facile à vivre, ce quartier desservi par les transports en commun est à quelques minutes de la gare TGV. Les logements dotés de généreux espaces de vie extérieurs donnent sur un jardin paysager. Principales zones d'activités situées dans un rayon de 10 km.

La résidence Aix Duranne Naturellement décline une architecture contemporaine élégante.

Dans un harmonieux mariage de matériaux : béton matricé, aplats d’enduits blonds aux joints creux,garde-corps transparents soulignant les nombreuses terrasses dans un esthétique jeu d’horizontalités. Tout a été conçu pour privilégier la luminosité des appartements. Les rez-de-chaussées ont été surélevés, les appartements s’ouvrent sur une terrasse prolongeant les séjours et parfois les chambres pour certaines. Un balcon d’angle donne sur le jardin intérieur ou offre des échappées visuelles sur la montagne Sainte -Victoire. Pour les amoureux des grands espaces, les appartements du dernier étage en attique réservent de splendides terrasses, jusqu’à 70 m2, véritables pièces de réception à ciel ouvert, pour de belles soirées d’été faisant la part belle aux vues dégagées.

À l’intérieur, les appartements respirent confort et fonctionnalité.

Les séjours bénéficient de larges baies vitrées. Les cuisines sont ouvertes pour privilégier volume et confort de vie. Les chambres, aux surfaces agréables, ont une salle d’eau ou une salle de bains attenante. Les grands appartements familiaux bénéficient d’une salle d’eau privative. De nombreux placards équipent les dégagements et certaines chambres.

Si La Duranne devient aujourd’hui un quartier très prisé des aixois, c’est certainement pour sa qualité de vie exemplaire. Tout est présent sur place pour faciliter le quotidien de ses habitants avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires…

Des prestations de grande qualité avec un Hall d’entrée double hauteur aux grands volumes, dessiné par un architecte d’intérieur, offrant une composition de matériaux choisis pour leur noblesse et leur pérennité. Chaque étage est desservi par un ascenseur et un éclairage avec détecteur de présence équipe les parties communes. Les baies vitrées sont en aluminium laqué avec double vitrage, équipées de volets roulants avec motorisation centralisée. Pour une luminosité maximale, les portes des séjours intègrent une partie vitrée sur 4 carreaux. Les revêtements de sol déclinent du carrelage grand format 45 x 45 cm.
Les terrasses extérieures revêtent un carrelage ou un dallage bois au dernier étage.  Les salles de bains sont équipées d’un meuble vasque, d’un miroir avec appliques lumineuses et d’un sèche-serviettes électrique. Les WC des appartements 3 et 4 pièces disposent d’un lave-mains, suivant plans.  Les baignoires et bac à douche sont équipés d’une robinetterie thermostatique. Choix de coloris pour les façades coulissantes des placards. Centrale avec détecteur de fumée radio-connectée et possibilité d’extension en alarme . La résidence est entièrement close. Les accès aux halls d’entrée sont commandés par un portier vidéophone mains libres, avec écran couleurs relié à chaque appartement.  Les portes palières sont équipées d’une serrure de sûreté points avec habillage de l’encadrement. Les parkings en sous-sol sont accessibles par porte extérieure à télécommande.

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