VILLA PAST'L - Programme immobilier neuf à Les Ponts De Ce (49)

Pays de la loire

VILLA PAST'L
VILLA PAST'L
VILLA PAST'L
VILLA PAST'L

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel

Adresse : 48 rue david d'angers, 49130 LES PONTS-DE-CÉ

Région : Pays de la loire

Types de logements : T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 26 lots

Date de livraison : 2ème trimestre 2016

Budget : 123 000 € à 247 000 €

  • Quartier très prisé
  • Donnez du sens à votre investissement immobilier
  • Environnement verdoyant, calme et résidentiel. 
  • Belles Prestations .
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Dans un environnement paisible et résidentiel si caractéristique des Ponts-de-Cé, découvrez  “Villa Past’L“ 

Un espace d’intimité abritant une petite résidence de deux étages et un attique. Les façades alternent entre larges ouvertures et profonds balcons protégés de gardes-corps au dessin végétal original. Ils sont le symbole d’une architecture contemporaine économe en énergie et privilégiant le confort et la lumière. Les balcons, terrasses en attique et jardins, deviendront autant d’espaces à ciel ouvert sur un environnement résidentiel. Les larges baies vitrées font entrer la lumière jusqu’au coeur des appartements. Le projet associe des formes modernes “faciles à vivre“ à une exigence de confort et d’ensoleillement. La variété des aménagements et des orientations offre un choix multiple de logements du 2 au 5 pièces*. L’accès privatif à la résidence, les stationnements au coeur de la résidence font de Villa Past’L un espace unique préservé, garant de la tranquillité de chacun.

Situé 48 rue David d'Angers à Les Ponts-de-Cé, dans un quartier constitué de maisons et d'un immeuble de qualité (Villa Aquarelle). Il bénéficie d'accès immédiats au centre-ville d'Angers ou à la rocade pour toutes les autres directions.

La résidence est composée de 26 appartements du 2P au 5P, répartis sur 1 bâtiment en R+2+attique avec ascenseur. Elle dispose de parkings extérieurs, de caves (ou celliers disponibles), de balcons, terrasses, larges baies vitrées et jardins.

Prestations : Chauffage gaz, PVC dans l'ensemble des pièces, Salles de bain équipées (meuble vasque + bandeau lumineux + sèche-serviettes)
1 placard aménagé coulissant par logement.
Sécurité : La résidence dispose d'interphone pour les appartements. Accès contrôlé par des vidéophones et portes palières serrure 3 points.
Normes : RT2012. Qualité :  Une architecture alliant charme et modernité (mélange d'ardoises et de zinc).
Accès : Le programme est à 10 minutes du Centre d'Angers. Il est desservi par le bus (ligne 8).
LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS. Investissement garanti : le risque de moins-value est couvert pendant 10 ans. Et le risque de loyer impayé couvert pendant 3 ans.(4)
(4)Sous réserve de la souscription, de la formule Bien Protégé et de la formule Bien Géré+ Investisseurs. Tarifs et conditions disponibles en espaces de vente ou sur simple demande.

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