LES BALCONS DE GENEVE - Programme immobilier neuf à Annemasse (74)

Rhône Alpes

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LES BALCONS DE GENEVE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 14 rue du salève, 74100 ANNEMASSE

Région : Rhône Alpes

Types de logements : T1 ,T2

Environnement : Ville

Nombre de logements : 14 lots

Date de livraison : 4ème trimestre 2016

Budget : 132 000 € à 192 000 €

  • Entre Mont-Blanc et lac Léman, Annemasse occupe une position privilégiée au coeur de la Haute-Sav
  • A proximité des écoles, commerces, restaurants, boutiques...
  • Environnement verdoyant, calme et résidentiel. 
  • bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement calme et préservé
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LES BALCONS DE GENEVE Située rue du Salève au coeur du centre historique.

Découvrez Les Balcons de Genève une réalisation qui profite d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Entre Mont-Blanc et lac Léman, Annemasse occupe une position privilégiée au coeur de la Haute-Savoie. Ouverte sur les monts du Salève et des Voirons, frontalière avec Genève, cette ville à taille humaine possède une forte attractivité. De chez vous, la gare TGV est directement accessible par la rue Emile Zola.

Cette réalisation accueille un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, ouverts sur des balcons et de vastes terrasses aux belles vues dégagées sur le Salève.

Frontalière avec Genève et ses multiples entreprises, Annemasse bénéficie d’une position géographique idéale à 15 minutes* du lac Léman et à moins de 30 minutes* des stations de ski les plus proches. Aujourd’hui 2ème pôle économique de la région, la ville ne cesse de se développer comme en témoigne son engagement dans le grand projet “franco-valdo-genevois” porteur de développement économique et environnemental. Il intégrera la réalisation de la ligne de tramway reliant Genève à Annemasse (fi n 2016), la modernisation de la gare, l’aménagement du futur centre urbain de l’“Étoile Annemasse-Genève” qui accueillera notamment un grand pôle d’affaires.

Profitez d’un coeur de ville qui bat ! Rue du Salève, vous êtes idéalement situé, dans l’un des plus beaux quartiers de la ville.

L’atmosphère y est calme, l’environnement résidentiel et verdoyant, avec de belles perspectives sur les monts du Salève et du Jura. Vous résidez à 5 minutes* du parc Montessuit, magnifi que jardin arboré et fl euri avec ses jeux pour enfants et son kiosque à musique qui accueille les concerts estivaux. Le centre-ville et ses animations ne sont qu’à deux pas ! Vous apprécierez la proximité des commerces place de l’Hôtel de ville, des halles place des marchés, ou celle des écoles que vos enfants pourront rejoindre à pied ou en transports en commun. La gare TGV est quant à elle directement accessible en 5 minutes*. Côté loisirs, les sportifs apprécieront le centre aquatique entièrement rénové, tandis que d’autres préféreront se rendre à la bibliothèque, au cinéma ou encore au musée.

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