OXALIDE Résidence Guadeloupe - Programme immobilier neuf à Le Lamentin (971)

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OXALIDE Résidence Guadeloupe
OXALIDE Résidence Guadeloupe
OXALIDE Résidence Guadeloupe
OXALIDE Résidence Guadeloupe

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Dom-Tom

Adresse : Commune du Lamentin

Région : Dom-Tom : Guadeloupe

Types de logements : T3

Environnement : Mer

Nombre de logements : 30 lots

Date de livraison : 2016

Budget : 199 000

  • Bénéficiez des avantages de la loi Pinel dans les Dom tom
  • Pour investir ou défiscaliser en toute sécurité
  • Des prix sans concurence
  • Garanties locatives 
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Devenez acquéreur d’un logement de la résidence Oxalide et profitez de déductions fiscales avantageuses en choisissant l’un des dispositifs suivants :

Loi Girardin. - 26% de réduction d’impôt, en secteur intermédiaire, étalée sur 5 ans*. - Engagement de location sur 6 ans en secteur intermédiaire. - La location doit débuter dans les 6 mois suivant l’achèvement du logement ou son acquisition.  Loi Duflot Outre-Mer - 29% de réduction d’impôt étalée sur 9 ans - Engagement de location sur 9 ans*.- La location doit débuter dans les 12 mois suivant l’achèvement du logement ou son acquisition.

Investir au Lamentin au coeur d’une ville accueillante et animée.

S’étendant au Nord de la Basse-Terre, Le Lamentin doit son nom aux mammifères marins qui peuplaient ses côtes et la Grande Rivière à Goyave. La ville a longtemps été liée au commerce de canne à sucre, coton, café et cacao, ses principales ressources.Elle profite aujourd’hui de son environnement exceptionnel pour se dédier au tourisme vert. Le Lamentin bénéficie également de la proximité de la Zone de Commerce International de Jarry, principale zone d’emplois de la Guadeloupe avec 10 000 salariés et 3 500 entreprises.

La Guadeloupe, la douceur de vivre des Caraïbes.

Le charme tropical de la Guadeloupe, ses nombreux sites remarquables, ses eaux turquoises et ses plages de sable fin en font tout naturellement l’une des destinations touristiques les plus
prisées des Caraïbes, accueillant chaque année plus de 400 000 visiteurs. La Basse-Terre, autrefois appelée l’Emeraude par les indiens Caraïbes, est l’une des deux îles qui composent l’archipel guadeloupéen. Véritable joyau préservé dans son écrin de nature, ce poumon vert de la Guadeloupe révèle une végétation luxuriante, dense et variée, l’une des plus belles forêts tropicales ainsi que la Réserve Cousteau, un exceptionnel parc de fonds marins aux mille et un poissons colorés.
Outre ses décors fascinants, la Guadeloupe est un département d’outre-mer prospère sur le plan économique, comptant des ports de commerces et des bassins industriels dynamiques, sources d‘emplois.

Un partenariat performant.  Le groupe Histoire & Patrimoine travaille depuis plus de 15 ans en partenariat avec la SEMSAMAR, 3e société d’économie mixte de France. Ce partenariat assure le meilleur choix de sites ainsi qu’une excellente qualité de construction, garantie d’un investissement patrimonial de premier plan.

Une situation de premier choix : au calme et proche de tout La résidence Oxalide est située à proximité du centre-ville du Lamentin, au coeur d’un site ouvert sur la nature et les monts verdoyants qui vallonnent l’horizon. Pour faciliter le quotidien des résidants, le centre-ville, rapidement accessible en voiture, regroupe un lycée professionnel, une médiathèque, une salle de cinéma-théâtre, un stade ainsi qu’une grande surface et des petits commerces. Une école maternelle et primaire est également située à moins de 5 minutes en voiture. Enfin, Oxalide est proche de la zone industrielle de Jarry, le centre économique le plus important de l’archipel.

L’architecture d’Oxalide:

une subtile alliance entre tradition et modernité Les 5 bâtiments d’Oxalide ne dépassent pas un étage, donnant ainsi un caractère résolument intimiste à l’ensemble de la résidence.
Les appartements de plain-pied donnent quant à eux directement sur les jardins ou sur la piscine et invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs. Contemporaine et raffinée, l’architecture des façades reprend des éléments typiques des Antilles, alliant ainsi les frises créoles à des matériaux modernes et durables tels que le bois et le béton.

Des appartements confortables placés sous le signe du bien-être.

Harmonieusement intégrée au coeur de son environnement naturel reposant, Oxalide offre le meilleur choix parmi 60 appartements de 3 pièces pourvus d’une varangue de 14m2. Pour prolonger le bien-être des résidants, certaines de ces vérandas, typiques des maisons créoles, s’ouvrent sur des jardins privatifs disposés tout autour des bâtiments. Au total, 3 500m2 d’espaces verts ont été aménagés au sein de la résidence, soit un peu plus d’un tiers du terrain. Oxalide accueille aussi une piscine, réservée à l’usage des résidants, idéale pour se détendre en famille et se rafraîchir durant les beaux jours.

Des finitions soignées pour plus de confort Conçus avec le soin du détail, les appartements d’Oxalide sont un gage de qualité et promettent un investissement pérenne. Les pièces sont lumineuses et judicieusement organisées pour profiter au maximum des 56m2 de surface et des 14m2 de varangue. La cuisine, déjà aménagée et équipée, permet de s’approprier rapidement les lieux. Dans toutes les pièces, les carreaux en grès émaillé revêtent élégamment les sols d’une teinte claire. Respectueux de l’environnement et plus économes en énergie, tous les appartements disposent enfin d’un chauffe-eau solaire.

Des prestations de qualité.  Appartements de plain-pied . Cuisines aménagées. Sols : carreaux, grès émaillé.  Volets coulissants.  Chauffe-eau solaire.  Varangues.  Jardins privatifs.  Piscine.  Parkings

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Logements neufs disponibles dans ce programme immobilier

TypeSurfaceEtagePrixPlan
101 T3 55,90 m² 199834 € Télécharger le plan

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