IMPRESSIONS - Programme immobilier neuf à Louveciennes (78)

Ile de France

IMPRESSIONS

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : Route de saint Germain 78430 LOUVECIENNES

Région : Ile de France

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 122 lots

Date de livraison : 3ème trimestre 2016

Budget : 156 000 € à 698 000 €

  • Garanties locatives 
  • A proximité des écoles, commerces, restaurants, boutiques...
  • réduction de prix avec EGI Patrimoine
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 La résidence Impression située dans l'Ouest parisien près du château de Versailles,

Sur les hauteurs de Louveciennes offrant de belles vues dégagées. C'est dans ce cadre cossu et boisé que s'érige la résidence Impressions. La résidence se compose d'appartements du studio au 5 pièces duplex, et de maisons de 4 à 5 pièces avec jardin privatif, dans un environnement qualitatif entouré d'un parc et de commerces et services. La qualité de vie est une prioritéà Louveciennes.   À 15 km de Paris, la commune est très bien desservie par les axes routiers et les transports en commun. Depuis la gare, vous êtes à 21 minutes* de la Défense et à 30 minutes* de Saint-Lazare.Sur les hauteurs de la ville, l'éco-quartier est à mi-chemin entre Port- Marly et le centre-ville de Louveciennes, une situation de choix pour un cadre de vie unique.
Vous profitez au coeur de la commune, du marché et des commerces de proximité. Les crèches et les groupes scolaires répondront aux attentes des familles tandis que les sportifs se dépenseront pleinement au stade, au gymnase ou sur les courts de tennis.

La culture occupe également une place importante dans la ville. Outre la Bibliothèque et le Musée intercommunal, la Maison Julien Caïn, ou encore l'académie Gabriel Fauré, d'enseignement et création artistique, veillent au rayonnement culturel de Louveciennes. De même, le Salon du Design soutient les créateurs et suscite chaque année l'engouement du public.
La qualité naturelle. Les 260 hectares d'espaces naturels, mêlant parcs, bois et massifs fleuris, occupent près de la moitié du territoire de la ville. On peut apparenter Louveciennes à une “ville parc” avec ses larges propriétés boisées, ses résidences arborées et ses allées plantées d'arbres centenaires. Élément fort du paysage, les espaces forestiers sont très présents (bois de Louveciennes, forêt domaniale de Marly…). La volonté de la ville étant de préserver au mieux le patrimoine naturel en maîtrisant l'urbanisation. C'est ainsi que Louveciennes est devenue une des communes les plus prisées de l'Île-de-France.  Au coeur d'un quartier durable sur les hauteurs de Louveciennes. Dans ce cadre remarquable, un nouvel éco-quartier ouvre ses portes. Celui-ci a été conçu dans le respect de l'environnement, en privilégiant des matériaux pérennes et en proposant des logements à faible consommation d'énergie. Un maillage de liaisons piétonnes donne des airs champêtres aux déplacements au sein du quartier. L'entrée de l'éco-quartier se fait par la place commerçante. Accueillante et chaleureuse, elle regroupe des commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants. Profitant d'une position dominante, les immeubles surplombent le paysage et offrent des vues dégagées sur le bassin parisien et La Défense. Les maisons individuelles sont, quant à elles, nichées dans un écrin de verdure qui prolonge harmonieusement leur jardin privatif.  Une conception soignée pour un cadre de vie exceptionnel. IMPRESSIONS est un ensemble résidentiel  respectueux de son environnement. La végétation omniprésente offreune grande diversité de couleurs et d'essences. Les espaces communs seront plantés de bosquets, d'arbustes et de massifs qui animeront les pieds des immeubles. L'architecture est sobre et contemporaine. Elle joue sur les volumes avec des retraits et des avancées en façades, révélant des loggias, de grandes terrasses et de nombreux balcons. Les cheminements entre les bâtiments sont de véritables couloirs végétaux qui participent au dialogue paysager de l'ensemble du quartier. Les maisons s'articulent le long d'une allée, bordée d'un talus planté d'arbres et de cépées. Elles se suivent dans une séquence de formes, teintes et matériaux, qui donne à chaque maison sa propre personnalité.

Un emplacement privilégié. À 15 km de Paris, bordée par la Seine, Louveciennes bénéficie d'une situation remarquable aux portes de Marly-le-Roi et à 15 mn du Château de Versailles.
Rejoignez rapidement La Défense grâce au bus 258 ou par la ligne L du Transillien. La ligne Véolia N° 1 assure également des liaisons vers Versailles. Par la route, la ville est idéalement desservie par l'A13, la RN13 et la RN 186.

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