LA MANUFACTURE - LES JARDINS - Programme immobilier neuf à Metz (57)

Lorraine

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LA MANUFACTURE - LES JARDINS

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 4, place saint-vincent, 57000 METZ

Région : Lorraine

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 64 lots

Date de livraison : 3ème trimestre 2016

Budget : 111 500 € à 429 000 €

  • Garanties locatives 
  • architecture contemporaine
  • Belles prestations
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Les Jardins de la Manufacture Le programme est situé dans le coeur de ville de Metz.

à côté de l'église Saint-Vincent, à 10 minutes à pieds de la Cathédrale Saint-Etienne et du Marché couvert.Il bénéficie d'un cadre exceptionnel en bordure de Moselle, situation unique ! Les commerces et toutes les infrastructures scolaires sont à proximité. "La Manufacture" : reconversion de l'ancienne manufacture des tabacs à Metz = réhabillitation et constructions neuves de logements (+ bureaux, commerces, résidence étudiante, tourisme affaire).

Description : La Résidence du projet global "La Manufacture" dispose de 66 appartements du T1 au T5, répartis sur 2 bâtiments en R+6, avec balcons et terrasses. Elle dispose de stationnements en sous-sol et dispose de jardin privatif aménagé en hauteur sur le toit de la Casemate avec vues imprenables/Moselle. Elle bénéficie de vues sur les berges de la Moselle.Prestation :Chauffage de ville.Sécurité : Elle dispose de vidéophone et d'accès hall sécurisé ainsi que des stationnements en sous sol sécurisés. Normes de construction : Demande de certification LABEL - NF logement BBC effinergie (Bâtiment Basse Consommation).
Qualité : Résidence qui fera l'objet d'une demande de certification NF Logement, label BBC Effinergie.Accès : L'arrêt du METTIS (nouveau transport en commun en site propre de la ville) se trouve au pied de l'opération. La gare TGV se trouve à moins de 10mn en transport en commun. L'accès à la A31 est à 2 minutes en voiture.

Grâce aux orientations sud et ouest dont bénéficie la majorité des appartements, votre intérieur s’illumine tout au long de la journée.

La qualité des prestations et des finitions contribue par ailleurs à votre confort jour après jour et pour longtemps.
Au fil des saisons, vous contemplez les plus belles couleurs offertes par la nature : l’azur du ciel, le bleu de la Moselle et toutes les nuances de vert des berges arborées. Depuis votre balcon ou votre terrasse, ces vues donnent une nouvelle dimension à votre bienêtre ! En outre, Les Jardins de la Manufacture vous offrent un cadre verdoyant unique grâce à son jardin privatif sur le toit de la Casemate et le jardin public au pied de celle-ci. Ces espaces verts, aménagés avec le plus
grand soin, viennent sublimer votre quotidien d’une touche naturelle.


 

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