LES COTTAGES DU PARC - Programme immobilier neuf à Gex (01)

Rhône Alpes

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LES COTTAGES DU PARC

Type d'achat : Pour investir

Fiscalité : Nue-Propriété

Adresse : rue de Rogeland / rue de Paris - GEX 01770

Région : Rhône Alpes

Types de logements : T3

Environnement : Ville

Nombre de logements : 1 lot

Date de livraison : 1er trimestre 2015

Budget : 206 314

  • Gex, une ville dynamique entre le lac Léman et le Haut Jura
  • Château Gagneur est remarquable pour son environnement naturel
  • Un marché locatif porteur.
  • Des prestations résolument tournées vers la qualité.
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Les cottages du parc

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Le Pays Genevois, un extraordinaire territoire d'échanges. Reliant la France et la Suisse, la zone frontalière du Pays Genevois constitue un formidable bassin d'activité, dont le dynamisme ne cesse de progresser d'année en année. Chaque jour, 500 000 passages sont enregistrés à la frontière, dont plus de 70% à caractère professionnel. Ce dynamisme est porté par la place particulière qu'occupe Genève sur le plan mondial : la ville abrite 22 organisations internationales et plus de 250 organisations non gouvernementales.

Gex, commune du Grand Genève

Associant 2 départements français, l'Ain et la Haute-Savoie, et 2 cantons suisses, Genève et Vaud, le Grand Genève s'étend sur 2000 km2 et 210 communes, regroupant 860 000 habitants et 385000 emplois.Dans une forte dynamique de développement, il réunit la France et la Suisse autour d'un contrat de métropolisation, qui prévoit d'ici 2030 de multiples aménagements : projets routiers et ferroviaires, construction de logements durables et maîtrise de l'étalement urbain et répartition des pôles d'emplois en valorisant les sites locaux. Installé sur les hauteurs de Gex,

Château Gagneur est remarquable pour son environnement naturel. Ce site boisé, en partie classé, accueille sur plus de 3 hectares généreusement arborés, un parc résidentiel constitué de dix immeubles parfaitement intégrés dans le paysage. Disséminés autour d’un mail piétonnier, les différents bâtiments offrent une tranquillité assurée par un cadre végétal d’exception. D’espr it très contemporain, proposant les dernières innovations environnementales, chaque résidence ti re le mei l leur par ti de son architecture moderne et de son orientation. Ces nouvelles infrastructures viendront soutenir celles des différents centres urbains comme Gex, Annemasse, Divonne-les-Bains, qui participent au dynamisme économique de l'agglomération.

Gex, une ville dynamique entre le lac Léman et le Haut Jura

À 8 kilomètres de la frontière Suisse, aux portes du parc naturel régional du Haut-Jura, Gex, ville de 10000 habitants bénéficie depuis 1999 d'un bel essor démographique grâce au dynamisme économique genevois. Elle accueille notamment le laboratoire scientifique du CERN, employant plus de 2500 personnes. Ouverte sur la nature, la ville offre un panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc et est devenue un lieu qui séduit les frontaliers en quête de douceur de vivre et d'oxygène.

Investir en toute sérénité Investir en nue-propriété offre les meilleures perspectives de rentabilité dans unclimat de sécurité

• Suppression du risque et des aléas locatifs. • Aucun souci de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers) • Aucun frais de travaux ou d’entretien* • Solidité financière du bailleur social-usufruitier, professionnel de la gestion locative, qui s’engage contractuellement sur l’entretien préventif du bâtiment et la remise en bon état d’habitabilité des appartements • Liberté de revente à tout moment sans perte des avantages acquis sur un marché secondaire dynamique.  Voir tous les programmes en Nue propriété 

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