CITY PARC - Programme immobilier neuf à Saint Jean De Braye (45)

Centre

CITY PARC

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : 50 avenue pierre et marie curie, 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE

Région : Centre

Types de logements : T1 ,T2 ,T3 ,T4

Environnement : Ville

Nombre de logements : 11 lots

Date de livraison : 4ème trimestre 2015

Budget : 88 000 € à 223 500 €

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Situation:
Le programme se situe dans un nouveau quartier durable (espaces verts, pistes cyclables, cheminements piétons) au Sud est de Saint Jean de Braye, à proximité d'Orléans (20mn par Tramway). Il est situé avenue Pierre et Marie Curie, axe principal d'accès à Orléans, à proximité immédiate du canal et des chemins de bord de Loire (à moins de 250m).
Des commerces sont à 10mn du programme.Transport en commun à l'entrée du site. Lycée (à 4 stations de bus), collège (1300 m), médiathèque, et le "Château des Longues allées" avec salle d'exposition, théatre et école de musique.

Description:
Dans un cadre vert et préservé, la résidence propose des logements dans Bât en R+3, du studio au 4 pièces, avec parkings en sous-sol , la résidence dispose de logements spacieux dont beaucoup sont traversants ou pluri-orientés. Une majorité de logement dispose d'un balcon, loggia ou d'une terrasse.

Prestations:
Eau chaude et chauffage individuel au gaz
Isolation renforcée, volets roulants manuels ou battants selon plan, placards aménagés selon plans, meubles vasques dans SDB

Sécurité :
Résidences sécurisées

Normes :
RT 2012

Qualité :
Architecture contemporaine de faible hauteur, matériaux pérennes (brique, bois et endui)

Accès :
Accès rapide à la N20 (Orléans) via la N60 et A10 (Paris/Bordeaux), A71 (Clermond Ferrand).
Transport en commun à l'entrée du site station "Ste Marie" avec le bus n° 8 et 19, et terminus du tramway ligne B station "Clos du hameau" à 800m.

NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

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