Immobilier neuf bordeaux "JULES VERNE" - Programme immobilier neuf à Bordeaux (33)

Aquitaine

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Immobilier neuf bordeaux  JULES VERNE

Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone B1

Adresse : La berge du lac, 33000 BORDEAUX

Région : Aquitaine

Types de logements : T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 107 lots

Date de livraison : 4ème Trimestre 2013

Budget : 650 000

  • Une forte demande locative dans un quartier très prisé.
  • Garanties locatives 
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • Des prestations soignées, tournées vers l'avenir.
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Programme neuf Bordeaux

Situation :Grâce au tramway, Ginko n'est situé qu'à une quinzaine de minutes du coeur historique de Bordeaux et directement reliéà tout le centre-ville, aux grands secteurs d'emploi, d'équipements, de commerces et d'habitat de l'agglomération, à moins de 300 mètres de tout point du quartier,
La zone du Lac, économiquement très dynamique, offre un large bassin d'emploi, de services et de commerces, et se redécouvre comme un lieu d'habitat au plus près de la nature, au plus près de la ville : commerces de proximité, pistes cyclables, itinéraires pédestres restaurants, terrasses de café...

Description :Ginko est le premier éco quartier de Bordeaux. Il accueillera 2150 logements et plus de 6 000 habitants, sur une superficie de 32,3 hectares. Ginko est composé d'éco jardins, d'équipements publics, de commerces, de crèches, d'écoles, d'un collège, d'un centre culturel, d'un gymnase, d'un centre d'animation et d'un parc. Trois canaux (le jardin promenade, la place canal et le canal du Nord), prolongent le Lac jusqu'au coeur du quartier.
La première tranche de l'ilot A3.2 de la Berge du Lac comportant 6 immeubles collectifs (bâtiments A-B-C-D-E et F) de R+2 à R+9 sur 1 niveau de sous sol commun à usage de parkings et locaux techniques.

Prestation : Leur conception privilégie une excellente isolation thermique qui permet de réduire les besoins et les factures énergétiques, et l'orientation des bâtiments a été pensée pour profiter de la chaleur du soleil en hiver et s'en protéger en été.

Qualité: 90 % des logements de l'éco-quartier Ginko seront labellisés Bâtiment à Basse Consommation (BBC), avec une consommation maximum de 45 kwh/an/m² en énergie primaire.

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