DIALOGUE - Programme immobilier neuf à Maisons Alfort (94)

EGI Patrimoine référence ce programme neuf en Ile de France

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Type d'achat : Pour habiter et investir

Fiscalité : Loi Pinel  Zone A

Adresse : 50-52 rue marc sangnier 1-7 impasse denis dulac, 94700 MAISONS ALFORT

Région : Ile de France

Types de logements : T2 ,T3 ,T4 ,T5

Environnement : Ville

Nombre de logements : 12 lots

Date de livraison : 4ème trimestre 2015

Budget : 177 000 € à 746 000 €

  • A proximité des écoles, commerces, restaurants, boutiques...
  • Garanties locatives 
  • architecture contemporaine
  • Belles prestations
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DIALOGUE

Une résidence pour des investisseurs soucieux de pérenniser leur investissement immobilier locatif, voire de le valoriser dans l'optique d'une revente.

EGI Patrimoine et le  Crédit Agricole propose cette résidence de haut standing.  Située dans un quartier très demandé, elle présente des surfaces adaptées à tous les budgets, du studio au 5 pièces familial. En tant que telle, elle plaira à tous les profils de locataires, célibataires, en couple avec ou sans enfants. Ceux-ci profiteront des facilités de communication avec Paris distante de 3 km seulement, et d'une qualité de vie très recherchée.

Un quartier paisible Aux abords de la rue Marc Sangnier et de l’impasse Denis Dulac, l’environnement de Dialogue se distingue par un style architectural varié, tant en styles qu’en époques, mêlant des alignements de maisons particulières à de petits immeubles plus récents, déployés le long de rues calmes et arborées. C’est dans cet esprit que EGI Patrimoine commercialise un beau domaine édifié en deux immeubles bien différenciés, Brasilia et Chandigarh. Dans ce quartier calme et résidentiel, les commerces et les écoles du centre ville sont à quelques minutes à pied de la résidence.

Tête à tête harmonieux La facture Art Déco des constructions maisonnaises a inspiré le cabinet d’architecture Jenny et Lakatos pour concevoir le tête-à-tête architectural de Dialogue. Les volumes et rythmes de deux écritures raffinées se répondent pour ré-enchanter, chacun à leur manière, le style de Mallet-Stevens dans un mode résolument contemporain. L’ensemble des façades est traité avec le même soin et le même souci du détail. Rondeurs des années 30 L’immeuble Brasilia s’étire le long de la rue Marc Sangnier à l’angle de l’impasse Denis Dulac. Sa belle façade terminée par une proue affiche des lignes douces et arrondies inspirées des années 30 intégrant des oriels vitrés, et s’habille des matériaux nobles de l’époque tel que l’enduit, le métal…

De grandes baies vitrées soulignent son élégant arrondi et offrent aux appartements de magnifiques volumes orientés plein ouest. Un retrait généreux au dernier étage dégage de belles terrasses dans le prolongement des appartements.

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