Résidence Séniors "PATIO PLAISANCE" - Programme immobilier neuf à Arcachon (33)

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Résidence Séniors PATIO PLAISANCE
Résidence Séniors PATIO PLAISANCE
Résidence Séniors PATIO PLAISANCE

Type d'achat : Pour investir

Fiscalité : LMP - LMNP

Adresse : 48-58 cours lamarque 6 rue francis lanine, 33120 ARCACHON

Région : Aquitaine

Types de logements : 1P ,2P ,3P

Environnement : Mer

Activité : Résidence Séniors

Nombre de logements : 98 lots

Date de livraison : 4ème Trimestre 2014

Budget : 150 000 € à 250 000 €

  • Garanties locatives 
  • Un marché locatif porteur.
  • Profite d'un cadre de vie agréable
  • investir en résidence séniors
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Résidence Séniors "Patio Plaisance à Arcachon"

Une résidence spécialement dédiée aux séniors actifs et se situe au cœur de cette station balnéaire très animée. Profitez d'une rentabilité nette jusqu'à 4.2% en investissant en LMNP dans cette résidence. La Gestion garantie par "Résidence Services" qui est votre locataire et garantit vos loyers pendant 9 ans. Derniers lots sur Batiment A en cours de travaux.

es services étudiés pour le bien-être des résidants. Le principe de ces Résidences est de proposer de nombreux services à la carte, tels que la restauration, l’assistance non médicalisée, les loisirs,… le plus souvent mis en place avec des prestataires locaux. Hormis les services d’accueil, ils sont tous optionnels, pour permettre aux résidants de maîtriser leurs charges locatives. un patrimoine immobilier de premier choix En plein coeur de la Ville d’Eté, centre-ville d’Arcachon nouvellement reconstruit, les logements du studio au 3 pièces de “Patio Plaisance” sont tous équipés et meublés. Ils constituent un patrimoine immobilier de qualité, à la fois pérenne et durable. Ouverte sur un agréable patio intérieur pourvu d’un bassin
d’agrément, la résidence dispose en outre d’équipements de premier ordre, d’un Espace Forme, et de belles parties communes conçues avec soin, afin d’offrir le meilleur confort aux résidants. Les bonnes raisons d’investir en Censi-Bouvard
Votre investissement vous assure des loyers garantis par bail pendant une période minimale de 9 ans, se traduisant par une rentabilité nette hors mobilier avant impact fiscal de 3,9 %.

Une adresse incomparable. Au coeur de la Ville d’Eté, dans le nouveau centre-ville complètement réinventé, “Patio Plaisance” bénéficie d’une situation idéale à proximité de tous les équipements et commerces. Au pied du Monoprix, à deux pas de la Place du Marché, de la Poste et des rues piétonnes du centre, la résidence offre un véritable confort de vie au quotidien. Directement accessibles depuis la rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, les plages du Bassin et de l’océan ne se situent qu’à quelques minutes de la résidence, concentrant ainsi tous les atouts dont les seniors peuvent rêver. Une architecture au charme authentique Inscrite dans la continuité du bâti existant, l’architecture de “Patio Plaisance” s’inspire de la plus pure tradition arcachonnaise. Matériaux nobles, lignes élégantes rehaussées de dômes en zinc ou encore oeils-de-boeuf sont autant d’éléments qui signent la qualité Cogedim. Construite autour d’un patio arboré et d’un bassin d’agrément, la résidence abrite un véritable havre de paix pour les seniors en quête de sérénité en centre-ville.

 

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