Notre sélection de maisons et d'appartements neufs pour investir ou défiscaliser en loi Pinel

Trouvez parmi plus de 1500 programmes neufs les meilleures opportunités d'investissement

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Acheter sans apport dans l'immobilier neuf : c’est possible ! Des frais de notaire réduits, des normes techniques très règlementées et des taux d'intérêts au plus bas depuis 40 ans sans oublier les nombreux avantages de la loi Pinel qui permet de défiscaliser par l'achat d'un logement neuf. Un vrai succès auprès des investisseurs ou des primo accédants qui peuvent en plus bénéficier des avantages du PTZ 2017. Découvrez avec EGI Patrimoine plus de 1500 programmes neufs et des prix toujours 100% direct promoteur avec nos offres spéciales " Investissement locatif

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LES JARDINS DE L'ARENEBayonne (64)

Programme neuf Bayonne     LES JARDINS DE L'ARENE

LES JARDINS DE L'ARENE. Situés dans un quartier calme et résidentiel, Les Jardins de l’Arène se composent de 33 logements répartis dans une petite copropriété sécurisée de trois étages parfaitement intégrée à son environnement…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : Nue-Propriété

8 Campagne-PremièreParis (75)

Programme neuf Paris     8 Campagne-Première

8 Campagne-Première. UN CADRE DE VIE ABSOLUMENT INÉDIT. Si les appartements se parent tous d’un style au design élégant, ils se distinguent par leurs trois ambiances intérieures proposées. Qu’il se vive façon « Luxembourg », «…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : Autre

STUDENT FACTORY Aix-SchumanAix En Provence (13)

Programme neuf Aix En Provence   STUDENT FACTORY Aix-Schuman

STUDENT FACTORY Aix-Schuman Avenue de l'Arc Meyran 13190 Aix En Provence. Découvrez un placement sécurisé en investissant dans cette résidence dédiée aux étudiants à Aix en Provence . Implantée à proximité des…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : Résidence Etudiante

IDEAL CAMPUS Montpellier (34)

Programme neuf Montpellier     IDEAL CAMPUS

Difficile de trouver mieux pour investir dans une résidence étudiante de qualité à quelques minutes du centre ville de Montpellier

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : Déficit Foncier, LMP - LMNP
Activité : Résidence Etudiante

Jules VerneLevallois Perret (92)

Programme neuf Levallois Perret    Jules Verne

INVESTISSEZ EN LMNP NEUF A 400 METRES DE PARIS. Bordée par la Seine, limitrophe de Neuilly-sur-Seine et du 17ème arrondissement parisien, Levallois-Perret bénéficie d’atouts indéniables : un centre ville en partie piétonnier…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : Résidence Etudiante

Les Terrasses du ChâteauMarmande (47)

Programme neuf Marmande  Les Terrasses du Château

Attention gros succès commercial pour ce programme qui offre une rentabilité de 4.75 %

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

LES TERRASSES DE LA MALMAISON 2Rueil Malmaison (92)

Programme neuf Rueil Malmaison    LES TERRASSES DE LA MALMAISON 2

Un quartier emblématique de la qualité résidentielle de l'ouest parisienC'est autour de l'illustre Château de Malmaison et du parc de Bois-Préau que s'épanouit le quartier “Jonchère – Malmaison – Saint-Cucufa”, le plus prisé de…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : Nue-Propriété

ORPEA - FLOURENSFlourens (31)

Programme neuf Flourens     ORPEA - FLOURENS

Un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Toulouse Une résidence en exploitation synonyme de revenus immédiats Un rendement de 4,70 % HT/HT (1) Une enveloppe à partir de 117 300 € HT (2) Une résidence gérée par le…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

L'ESSENTIELColombes (92)

Programme neuf Colombes     L'ESSENTIEL

En plein centre-ville A 7 minutes à pied de la gare de Colombes, « L'Essentiel » conjugue tous les avantages de sa situation en coeur de ville. Commerces et infrastructures scolaires, culturelles et sportives sont facilement…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : Nue-Propriété

NÉO STUDYCreteil (94)

Programme neuf Creteil     NÉO STUDY

Transformation du site industriel Pernod en quartier résidentiel durable labellisé Biodivercity. Le nouvel écoquartier "NEO-C" sera composé de plusieurs résidences. Le programme est situéà l'angle de l'avenue du Mal Foch ( RN 6…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : Résidence Etudiante

CARRÉ CHARLESTONSuresnes (92)

Programme neuf Suresnes     CARRÉ CHARLESTON

À proximité des centres-villes de Suresnes et Puteaux“Carré Charleston” se situe dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités qui facilitent le quotidien : commerces, écoles, infrastructures culturelles et…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : Nue-Propriété

Ehpad les LilasLes Lilas (93)

Programme neuf Les Lilas    Ehpad les Lilas

Ehpad avec un emplacement de choix à 300 m des portes de Paris, au sein d'une ville calme et paisible Un rendement de 4,2 % HT/HT (1) ORPEA, l'un des leaders européens de la prise en charge de la dépendance Un programme…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

PARIS CASTAGNARYParis (75)

Programme neuf Paris      PARIS CASTAGNARY

Un actif immobilier rare au coeur de Paris Au sein d'un projet d'envergure, comprenant  EHPAD, bâtiments d'habitations et vaste jardin public Une gestion ORPEA, l'un des leaders européens de la prise en charge de la dépendance Un…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

CÔTÉ GREEN 2Tournefeuille Toulouse (31)

Programme neuf Tournefeuille Toulouse    CÔTÉ GREEN 2

CÔTÉ GREEN 2 .A 800 m du parc et du golf de la Ramée. A proximité du centre-ville et du parc de la Ramée, “Côté Green 2” permet de profiter pleinement de tous les agréments de Tournefeuille. A 800 mètres, le golf, le plan d'eau,…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : Nue-Propriété

TRIREME - BORDEAUXBordeaux (33)

Programme neuf Bordeaux     TRIREME - BORDEAUX

TRIREME est situé sur un emplacement stratégique, à deux pas du tramway, entre hyper-centre et quartier d'affaires. Une résidence*** à l'architecture novatrice à un prix particulièrement compétitif comparé au marché immobilier…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : Résidence Affaire

NOUVELLE VAGUELe Pouliguen La Baule (44)

Programme neuf Le Pouliguen La Baule  NOUVELLE VAGUE

Un charme authentiqueLe cachet de son centre-ville, le charme de son marché, la quiétude de ses espaces verts : entre l'océan et les marais salants de Guérande, Le Pouliguen est une station balnéaire empreinte d'authenticité.…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : Nue-Propriété

ORPEA - LOOSLoos (59)

Programme neuf Loos     ORPEA - LOOS

Au sein d'un nouvel îlot résidentiel, à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Lille Un rendement de 4,40 % HT/HT Un investissement de 165 135 € HT (hors frais d'acquisition) avec prise en charge des intérêts intercalaires ou…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : Résidence Séniors

L'Angélique Résidence EHPAD LMNP Niort (79)

Programme neuf Niort     L'Angélique Résidence EHPAD LMNP

L'Angélique est une résidence EHPAD en exploitation, synonyme de revenus immédiats. Un rendement de 4,70 % HT/HT (1) A partir de 129 700 € HT (hors frais d'acquisition) Une résidence gérée par le groupe ORPEA, acteur majeur de la…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

Ehpad à Nevers Nevers (58)

Programme neuf Nevers     Ehpad à Nevers

A 3 minutes de l'hyper-centre de Nevers, au sein d'un environnement arboré. A partir de 151 650 € HT (hors frais d'acquisition) avec prise en charge des intérêts intercalaires ou pré-loyers Un rendement attractif de 4,40 % HT/HT…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

ORPEA - MOULIN NEUFMoulin Neuf (24)

Programme neuf Moulin Neuf    ORPEA - MOULIN NEUF

EHPADdans un cadre de vie paisible à 30 minutes de Libourne et 40 minutes de Bergerac Un rendement de 4,40 % HT/HT (1) Un investissement de 120 300 € HT (2) avec prise en charge des intérêts intercalaires ou pré-loyers (3) Une…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

Téléphonez au 06 28 35 87 87 ou le 0951320550 

L’immobilier occupe une place essentielle dans le patrimoine des Français depuis longtemps . Selon l’Insee, 68 % de leur patrimoine est investi dans la pierre, et 57,8 % des Français sont aujourd’hui propriétaires de leur résidence principale . Dans le même temps , le pays souffre d’un manque structurel de logements . Pour pallier la sous- offre locative et encourager la construction de logements neufs – et soutenir par là même l’activité du BTP – les lois se succèdent depuis les années 80 , au gré des gouvernements, pour encourager l’ investissement locatif . Chacune a ses conditions d’ application , mais toutes sont fiscalement avantageuses. Dans un pays où la fiscalité est pesante sur la plupart des placements, la possibilité de réduire ses impôts ou de percevoir des revenus défiscalisés en devenant propriétaire d’un bien immobilier est une opportunité de taille. Les dispositifs fiscaux permettent de diminuer le prix d’ acquisition du bien immobilier dans le neuf ( loi Pinel , loi Censi-Bouvard ), de rénover et réhabiliter des logements anciens à coûts allégés, et de participer à la sauvegarde du patrimoine ( loi Malraux, loi Monument historique ). Tous contribuent finalement à améliorer la rentabilité de l’investissement locatif , devenu aujourd’hui le réflexe pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine et transmettre un bien à ses enfants.

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