Investir avec la Loi Pinel en Corse pour défiscaliser en 2017

La Loi Pinel Corse offre de nombreux avantages. Découvrez tous nos programmes neufs en Corse

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Investir en Corse avec la Loi Pinel . Accédez à des prix 100 % direct promoteur sur la Corse !

La Loi Pinel en Corse offre de nombreux avantages.

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Aujourd'hui en France, un grand nombre de particuliers désire investir dans l'immobilier. L'objectif de ce comparatif est d'orienter les investisseurs particuliers vers l'achat de logements intermédiaires dans des zones où il y a manifestement des besoins de logement. Nous avons choisi d’établir ce comparatif sur l’une des zones éligibles : la Zone B1.  Nous avons donc choisi trois régions :Rhône-Alpes, PACA et la Corse. Nous avons effectuer, pour le même type d’investissement un appartement T2, les calculs de rentabilité avec et sans avantage fiscal, de prix au m2, d’effort d’épargne ; nous avons bien entendu tenu compte de l’emplacement et de la qualité des résidences.

Téléphonez au 06 28 35 87 87 Ou le  0951320550 

Découvrez nos programmes neufs  en Corse en cliquant sur la Carte


Cliquez sur la carte pour voir nos programmes neufs en cours de commercialisation en Corse n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à vos attentes . La Corse est un marché qui offre de réelles opportunitées. Que ce soit en résidence principale ou résidence secondaire EGI Patrimoine est en contact avec les meilleurs promoteurs locaux afin de commercialiser des programmes neufs de qualité.

Réductions d’impôts AJACCIO - BASTIA -PORTO VECCHIO
 En Corse nous  commercialisons plusieurs programmes dans les villes  éligibles à la loi Pinel (Ajaccio, Bastia, Porto-Vecchio, Borgo, ), elles se trouvent dans différentes zones Pinel. Consultez la liste des appartements et maisons éligibles à la loi pour investir dans la région Corse.

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Voir nos différents programmes neufs en Corse du Sud éligible à la Loi Pinel
Voir nos différents programmes neufs en haute Corse éligible à la loi Pinel

La Corse est gagnante de notre comparatif pour investir et défiscaliser en loi Pinel .

Il se trouve d'après notre étude que la La Corse sort grande gagnante de ce comparatif Pinel en zone B1. Un investissement sur mesure conjuguant les attentes des investisseurs particuliers et professionnels : l’emplacement, le prix, le rentabilité et un effort d’épargne permettant de conserver un pouvoir d’achat. Tous nos programmes sont éligibles Pinel  (plus de 20% des biens sont vendus en résidence principale), bénéficient du label BBC ou RT2012 et de garanties locatives.

Nous mettons à votre disposition sur demande une étude économique sur l’implantation de nos programmes pour ceux qui auraient encore des doutes !
Votre bien en Corse bénéficiera des mêmes garanties locatives que celles dont vous pouvez disposer dans le cadre d’un contrat de gérance locative local avec des options de garanties complémentaires :

La Corse est une  terre atypique et surprenante faite de magnifiques plages et de montagnes au milieu de la Méditerranée, elle est le fruit merveilleux de l’histoire des continents qui l’entourent. Son patrimoine naturel exceptionnel et l’infinie variété des paysages en font la destination idéale pour quiconque recherche des sensations fortes et une nature intacte.  Les résidences que nous avons sélectionnées et que nous commercialisons jouissent  d’un emplacement unique.

Nos programmes à Saint Florent, petite Saint-Tropez Corse, vous permettront de profiter des plages exceptionnelles et de partir à la découverte des produits locaux comme le vin de la région de Patrimonio.  Nos programmes au sud de Bastia vous permettront de découvrir l’héritage culturel et architectural corse comme une introduction à la douceur de l’île et à sa beauté complexe : la citadelle, la vue dominante du port de Bastia, tant de richesses insoupçonnées… Mais c’est aussi une ville dynamique et des soirées animées qui vous attendent dans cette région.  Aussi, acquérir un logement en Corse, ce n’est pas seulement opérer un gain fiscal et un simple investissement locatif.

C’est également l’opportunité de donner à votre patrimoine une dimension unique, d’acquérir un bien immobilier original à vocation de résidence secondaire ou de retrouvailles en famille pour les vacances. Cette dernière est une possibilité d’acquisition à part entière.

Il est possible en ce moment d'investir avec des taux de crédit au plus bas depuis 40 ans. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier jusqu'à la livraison du bien en vous faisant bénéficier de notre expérience reconnue sur la Corse.

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Ajaccio (Corse-du-Sud)

La ville de Ajaccio est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12.42€ par m²
A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Ajaccio de 60 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/60) = 1.02 . Le loyer maximum exigible sera de : (12.42€ X 1.02) X 60 = 760.104 € / mois

Investir en loi Pinel à Bonifacio (Corse-du-Sud)

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en loi Pinel à Bonifacio ?
Bonne nouvelle! Bonifacio (Corse-du-Sud) est éligible à la loi Pinel 2017

Bonifacio - Quelle zone Pinel ?

Le village de Bonifacio est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Bonifacio (Corse-du-Sud)

Le village de Bonifacio est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12.42€ par m²
A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Bonifacio de 61 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/61) = 1.01. Le loyer maximum exigible sera de : (12.42€ X 1.01) X 61 = 765.1962 € / mois

Porto-Vecchio - Quelle zone Pinel ?

La ville de Porto-Vecchio est dans la zone pinel A qui est éligible à la loi pinel.

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Porto-Vecchio (Corse-du-Sud)

La ville de Porto-Vecchio est dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12.42€ par m² .  A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) : Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Porto-Vecchio de 73 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/73) = 0.96
Le loyer maximum exigible sera de : (12.42€ X 0.96) X 73 = 870.3936 € / mois.

Plafond des loyers pour un investissement Pinel à Bastia (Haute-Corse)

La ville de Bastia est dans la zone Pinel B1, dès lors le plafond des loyers est de : 10.00€ par m²
A ce plafond, on ajoute le coefficient multiplicateur Pinel qui se calcule comme suit (plafonné à 1,2) :
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/S) (S = surface du bien)
Exemple : Vous souhaitez louer votre appartement acheté en loi Pinel à Bastia de 60 m².
Coefficient Pinel = 0,7 + (19/60) = 1.02
Le loyer maximum exigible sera de :  (10.00€ X 1.02) X 60 = 612 € / mois.

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