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Ehpad: Des logements neufs dans des résidences médicalisées sécurisés dans toute la France

Accueil > Pour Habiter ou Investir > Investir en EHPAD en 2018

Investir en EHPAD

L'investissement dans un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) permet de trouver des rentabilités très intéressantes qui se situent entre 4,5 et  jusqu'à 7 % net par an. Cette solution est souvent plus avantageuse qu’un investissement dans un bien locatif qui ne rapporterait que 3,5%. De plus, cette rentabilité est nette de frais de gestion par le principe de l'amortissement en LMNP et le gestionnaire prend en charge l’ensemble des réparations courantes et des travaux. Il est également possible d’investir grâce au régime de la loi Censi-Bouvard et d'obtenir des réduction d'impôts. Le profil type du client investisseur dans  les EHPAD est une personne à la recherche de revenus complémentaires sécurisés déçu par les médiocres performances  des placements monétaires.

Résidence EHPAD AndrésyAndresy (78)

Programme neuf Andresy     Résidence EHPAD Andrésy

Résidence EHPAD Andrésy. LMNP et CENSI-BOUVARD (1). Prix à partir de 173 000 € HT (mobilier compris). Rentabilité(2) : 4,45% HT/HT (mobilier compris). Taxe foncière et frais de syndic à la charge de DomusVi. Livraison…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Habiter ou Investir
Fiscalité : LMP - LMNP, Censi Bouvard
Activité : EHPAD

Résidence de MaintenonNoisy Le Roi (78)

Programme neuf Noisy Le Roi   Résidence de Maintenon

Résidence de Maintenon.. Rendement(2) : 4,30% HT/HT (mobilier compris) Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2017. Gestionnaire : Groupe DOMUSVI. Bail commercial de onze ans et onze mois

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Habiter ou Investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

Le Sacré CœurOrange (84)

Programme neuf Orange Le Sacré Cœur

Depuis 2007, la structure est devenue un EHPAD d’une capacité actuelle de 50 chambres. Le projet a pour but la réhabilitation et l’extension de la résidence pour compter à terme 103 logements (chambres médicalisées…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Habiter ou Investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

Ehpad Lmnp Villa Foch Nice (06)

Programme neuf Nice     Ehpad Lmnp Villa Foch

Villa Foch à NIce est une résidence pour séniors de type ehpad déjà en exploitation pour des revenus immédiats et une rentabilité de 4.10% Gestion sécurisée avec Orpéa Leader du secteur des maisons médicalisées.

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Habiter ou Investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

Les Hautes FutaiesSoisy sur Seine (91)

Programme neuf Soisy sur Seine  Les Hautes Futaies

Investissez en Ehpad sur les berges de la Seine - Parc arboré de plus de 1.6 hectares. Prix à partir de 166 000 € HT (mobilier compris). Rendement : 4,53 % HT/HT

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Habiter ou Investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

Vitéal Oléron Saint Pierre d'Oléron (17)

Programme neuf Saint Pierre d'Oléron Vitéal Oléron

Ehpad et résidence pour séniors .Emplacement premium au cœur de l’ile d’Oléron . Eligible au dispositif Amortissement LMNP

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Habiter ou Investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

Les Terrasses du ChâteauMarmande (47)

Programme neuf Marmande  Les Terrasses du Château

Attention gros succès commercial pour ce programme qui offre une rentabilité de 4.75 %

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

Ehpad La Maison du Pays de Liart Liart (08)

Programme neuf Liart Ehpad La Maison du Pays de Liart

Investissez dans une résidence médicalisée pour les séniors et obtenez un rendement sécurisé de 4.65% HT. plus que quelques lots à saisir

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Habiter ou Investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

Ehpad Les FeuillantinesBeziers (34)

Programme neuf Beziers     Ehpad Les Feuillantines

Résidence Ehpad de 41 chambres médicalisées- A partir de 125 088 € HT (mobilier compris)

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Habiter ou Investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

ORPEA - FLOURENSFlourens (31)

Programme neuf Flourens     ORPEA - FLOURENS

Un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Toulouse Une résidence en exploitation synonyme de revenus immédiats Un rendement de 4,70 % HT/HT (1) Une enveloppe à partir de 117 300 € HT (2) Une résidence gérée par le…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

Ehpad les LilasLes Lilas (93)

Programme neuf Les Lilas    Ehpad les Lilas

Ehpad avec un emplacement de choix à 300 m des portes de Paris, au sein d'une ville calme et paisible Un rendement de 4,2 % HT/HT (1) ORPEA, l'un des leaders européens de la prise en charge de la dépendance Un programme…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

PARIS CASTAGNARYParis (75)

Programme neuf Paris      PARIS CASTAGNARY

Un actif immobilier rare au coeur de Paris Au sein d'un projet d'envergure, comprenant  EHPAD, bâtiments d'habitations et vaste jardin public Une gestion ORPEA, l'un des leaders européens de la prise en charge de la dépendance Un…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

L'Angélique Résidence EHPAD LMNP Niort (79)

Programme neuf Niort     L'Angélique Résidence EHPAD LMNP

L'Angélique est une résidence EHPAD en exploitation, synonyme de revenus immédiats. Un rendement de 4,70 % HT/HT (1) A partir de 129 700 € HT (hors frais d'acquisition) Une résidence gérée par le groupe ORPEA, acteur majeur de la…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

Ehpad à Nevers Nevers (58)

Programme neuf Nevers     Ehpad à Nevers

A 3 minutes de l'hyper-centre de Nevers, au sein d'un environnement arboré. A partir de 151 650 € HT (hors frais d'acquisition) avec prise en charge des intérêts intercalaires ou pré-loyers Un rendement attractif de 4,40 % HT/HT…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

ORPEA - MOULIN NEUFMoulin Neuf (24)

Programme neuf Moulin Neuf    ORPEA - MOULIN NEUF

EHPADdans un cadre de vie paisible à 30 minutes de Libourne et 40 minutes de Bergerac Un rendement de 4,40 % HT/HT (1) Un investissement de 120 300 € HT (2) avec prise en charge des intérêts intercalaires ou pré-loyers (3) Une…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

ORPEA - FLOIRACFloirac (17)

Programme neuf Floirac     ORPEA - FLOIRAC

Au sein d'un village intergénérationnel, projet ambitieux au cadre verdoyant Un rendement de 4,40 % HT/HT (1) A partir de 128 700 € HT (hors frais d'acquisition) avec prise en charge des intérêts intercalaires ou pré-loyers (2)…

Type de logement : Appartements
Type d'achat : Pour investir
Fiscalité : LMP - LMNP
Activité : EHPAD

L'achat en Ehpad doit  se faire avec l'aide de spécialistes chargés d'établir des partenariats avec les meilleurs du secteur. Nous rencontrons tous les acteurs intervenants aussi bien dans la gestion que dans la commercialisation de ces établissements spécialisés pour les personnes dépendantes. Notre expertise permet de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d'acquisition et de placement en Lmnp ephad. Demandez conseil auprès de nos conseillers. 

Téléphonez au 06 28 35 87 87

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