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Les Opportunités 2012 - Loi Scellier livraison 2012

DEFISCALISATION Loi scellier 2012.

Résidence Etudiante en Ile de France Saint Cyr l'Ecole (78)

Nous vous proposons une residence livrée en 2011 - Actable immédiatement - Livraison 2011 - Du studio 20 m² au T2 de 35.40 m² - Construction par BATEG (groupe VINCI) - Au cœur de l'université de Versailles, 16000 étudiants - Paris Centre à 15 minutes par le RER.

Prix de 108 857 € HT à 192 580 € HTRentabilité 4 % HT/HT

Isola 2000 résidence 4 *

- 1 - Résidence Livrée en exploitation. - 2 - Avance de TVA par le promoteur - 3 - Géstionnaire C2A cap aventures - 4 - Rentabilité de 4.17 % à 4.35 %
- 5- Vente avec occupation du propriétaire. - 6 - A 200 métres du centre de la station - 7 - A 50 métres des pistes. - 8 - Défiscalisation & Loyers 2011 !

ISOLA 2000 est la plus haute station des Alpes du Sud. Cet avantage géographique se traduit par un taux d'enneigement record s'établissant à plus de 4 m en moyenne annuelle sur les 10 dernières années.

Dotée d'un équipement exceptionnel comptant 22 remontées mécaniques neuves, d'un domaine skiable de plus de 120 km de pistes, d'équipements pour les surfeurs (snowpark, halfpipe, boarder) ISOLA 2000 compte également des installations de neige artificielle en quantité importante ainsi qu'une télécabine permettant aux piétons d'accéder à la vue panoramique située à 2320 m d'altitude. Accessible en moins d'une heure et demi depuis l'aéroport ou les gares de Nice, la station est desservie par des navettes mettant ISOLA à moins de quatre heures de Paris.

2 studios ! Résidence étudiante en Ile de France - prise à bail STUDELITES

Profitez de l'occasion de cette revente de studios en résidence étudiante (Studélites) à Noisy le Grand.

La Résidence est située au centre de la ZAC Saint-Vincent, à la jonction du vieux centre ville et des quartiers récents de la ville nouvelle. La résidence "Le Pascal" se trouve à proximité de l'ensemble des services ( Administrations, banques,...), des commerces ainsi que d'un centre commercial. Elle n'est qu'à 3 minutes par le RER de Marne-la-Vallée, ville d'Universités, principalement dans les disciplines scientifiques.

Prix de vente : - studio de 18.35 m² : 52 598 € frais d'agence inclus - rentabilité : 4.83 %

- studio de 19.22 m² : 55 098 € frais d'agence inclus - rentabilité : 4.84 %

LOI SCELLIER 2012

Nos Programmes 2012

Attention, fin de la Loi Scellier Annoncée en 2012.

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Immo neuf CANNES

La Croix des Gardes

NOS SCPI

Notre offre en SCPI Pour défiscaliser en 2012

Site conforme aux derniers textes de loi publiés dans le domaine de la défiscalisation immobilière.

Contactez nous

En 2012, le maximum des avantages fiscaux de la loi Scellier sont réservés aux biens immobiliers ayant obtenu le label bbc. (Bâtiment Basse Consommation), C’est pourquoi depuis le 1er janvier 2012, la réduction d’impôt est de 13 % sur 9 ANS et 21 % sur 15 ans pour les logements labélisés BBC. Fiscalité et Avantages de la Loi Scellier 2012. Réduction d'impôts maximum plafonnée à 39 000€ pendant 9 ans, soit un investissement optimum de: 300 000€ .Lorsque la fraction de la réduction d’impôt imputable au titre d’une année d’imposition excède l’impôt dû par le contribuable au titre de cette même année, le solde peut être imputé sur l’impôt sur le revenu dû au titre des années suivantes pendant 6 ans. Déficit foncier imputable sur le revenu global dans la limite de 10 700€ /an.

Offre exceptionnelle 5 % de rentabilité garantie en EHPAD

Créés il y a plus de 10 ans, les EHPAD sont devenus un des investissements immobiliers les plus sûrs et rentables du marché. Découvrez les nombreux intérêts fiscaux et pérennes de cet investissement. Nous vous proposons une offre de 3 lots en EHPAD situés à Fontenay-Aux-Roses (92 Hauts-de-Seine) à 5km de Paris et de sa Porte d’Orléans. Prix 147 500 euros HT + tva récupérable - Article 605 et 606 à la charge d'un gestionnaire parfaitement reconnu pour un investissement sécurisé . Contactez nous vite au 0.820.222.201 ou par mail: contact@egipatrimoine.fr.

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