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Crédit immobilier, c'est le bon moment pour invetir !

Financement - Votre crédit immobilier sans frais de dossier *

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Le credit immobilier est une des composantes clefs de la gestion de patrimoine dans la mesure où il permet de créer un effet de levier sur vos opérations d'investissement tout en bénéficiant le plus souvent d'avantages fiscaux. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à évaluer l'intérêt que vous auriez à recourir (ou non) aux différentes formes de credit immobilier possibles. Si votre situation et le bien à financer le permettent, nous vous aidons à trouver le financement adapté pour mener à bien votre projet patrimonial. L’univers du credit immobilier étant très concurrentiel, une bonne connaissance du marché peut en outre vous permettre de réaliser d'importantes économies. N’hésitez pas à nous consulter pour nous exposer vos besoins en matière de financement, par téléphone ou par mail. Le credit immobilier est un des éléments essentiels d'une opération d'investissement immobilier. Il permet de créer un effet de levier sur vos opérations tout en déduisant de vos revenus les charges liées au financementcredit immobilier.

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Notre intervention. Nous vous proposons de partager avec vous notre expérience et de vous orienter vers les acteurs du credit immobilier les mieux à même de vous trouver le credit immobilier adapté qui vous permettra de mener à bien votre projet.

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Trouver le financement adapté à vos projets. Votre projet nécessitent souvent de recourir à des financements bien étudiés . Nous sommes à votre disposition pour vous aider à évaluer l'intérêt que vous auriez à recourir aux différentes formes de credit possibles. Si votre situation et le bien à financer le permettent, nous vous aidons à trouver votre financement immobilier. Du financement à l'emménagement, grâce à EGI Patrimoine vous accédez à toutes les informations utiles pour chaque étape de votre projet immobilier. Nous vous proposons une simulation de credit immobilier, une simulation comparative de nos experts sur les différentes lois de défiscalisation (loi Scellier Carrez, la situation des taux d'emprunt ce mois-ci (en hausse ou en baisse ?). une rubrique dédiée aux programmes d'exception, des descriptifs détaillés de nos programmes et leurs avantages, Vous pouvez également nous contacter directement au: 0.820.222.201 Nos conseillers immobiliers vous accueillent par téléphone de de 9h à 18 h du lundi au vendredi . Mail contact@egipatrimoine.fr

Crédit immobilier : 3/4 des banques baissent leurs taux sur 20 ans et moins

En mai, la moitié des grilles de taux reçues pour mai affichent des baisses sur toutes les durées, de 0,12 point et jusqu’à 0,30 point pour certaines. Toutefois – et c’est une nouveauté 2012 – 30 % des banques diminuent leurs taux pour les crédits sur 20 ans et moins, les laissant stables au-delà. Ainsi, le taux moyen sur 20 ans atteint le seuil symbolique de 4 % (-0,30 point depuis janvier), revenant à son niveau de début 2011 et annulant un an de hausse. Dans ce contexte, la demande de crédit redémarre légèrement et un nombre croissant d’emprunteurs s’interrogent sur l’opportunité de renégocier leur crédit.

"Le crédit immobilier demeure une priorité pour les banques. Nous pensons que les taux devraient rester très avantageux au moins jusqu’en septembre, d’autant que le taux de l’OAT 10 ans - taux de long terme servant de référence pour déterminer les taux de crédit – se maintient en dessous de 3 %" explique Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com.

Progressivement la demande revient…

Au 1er trimestre 2012, le nombre de dossiers de crédit déposés sur le site meilleurtaux.com a augmenté de 4 % par rapport au 1er trimestre 2011 (avec des différences régionales : + 15 % en Alsace, + 11 % en Bretagne, mais - 5 % en Ile-de-France) témoignant de l’intérêt constant pour l’immobilier. En revanche, on constate un recul de près de 20 % du nombre de dossiers avec compromis de vente signé ou sur le point de l’être.

"L’intérêt pour l’immobilier, valeur refuge, est toujours présent mais avec un attentisme lié au contexte économique, à l’élection présidentielle et à l’espoir d’une baisse des prix. On constate également une plus grande prudence des emprunteurs qui se préoccupent de la recherche de financement plus en amont, bien avant d’avoir signé un compromis de vente et demandent davantage de simulations" explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques de meilleurtaux.com

Reste qu’en avril, notamment sous l’effet de la baisse des taux, le nombre de dossiers déposés est en hausse de 24 % par rapport à avril 2011, quand la baisse des dossiers avec compromis de vente signé n’est plus que de 12 %. Par ailleurs, compte tenu du niveau avantageux des taux, les demandes de renégociation augmentent fortement : + 46 % par rapport à avril 2011.

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