INVESTIR AVEC LA LOI SCELLIER 2012: Comment bien investir dans un programme neuf direct Promoteur ?

Les étapes d’un achat immobilier neuf ou ancien. Loi Scellier bbc, Scellier Bouvard, Scellier Dom-Tom, ou Malraux.

Comment Investir avec le dispositif SCELLIER 2012 ?

Pour concrétiser votre projet d’investissement en immobilier neuf de défiscalisation ou de résidence principale, vous devez déterminer avec précision votre projet. Voici un point complet sur les questions à vous poser ( lire) 

Quel est votre budget  ou effort d’épargne envisageable et les éventuelles aides de l'Etat (PTZ, déduction des intérêts d'emprunt, Pass-Foncier...), le nombre de pièces requises, la zone géographique privilégiée, les services de proximité nécessaires (écoles, transports, loisirs, commerces...), la date d'emménagement prévue, les bonus concevables (jardin, deuxième place de stationnement, terrasse...) Pour mettre toutes les chances de votre côté, vous devez avoir toutes les cartes en main ! lire

Du financement à l'emménagement, grâce à EGI Patrimoine vous accédez à toutes les informations utiles pour chaque étape de votre projet immobilier :

- une simulation comparative de nos experts sur les différentes lois de défiscalisation (loi Scellier bbc)

- la situation des taux d'emprunt ce mois-ci (en hausse ou en baisse ?), les meilleures opportunités du mois, les programmes en lancement dans votre région ou en livraison rapide, les offres commerciales en cours (frais de notaire offerts, décoration intérieure offerte, cuisine offerte, ventes privées...), 

- un accès privilégié à tous nos prix, une rubrique dédiée aux programmes d'exception, des descriptifs détaillés de nos programmes et leurs avantages,

En préparant votre recherche d'appartement neuf ou de maison neuve vous serez peut-être confronté à des termes spécifiques de l'immobilier : que signifie "VEFA" ? En quoi consiste le "contrat de réservation" ? Quand avoir recours à un "Prêt in Fine" ? Pourquoi investir en loi Scellier bbc Etc. Pour vous guider, accédez à nos rubriques dédiées ou n'hésitez pas à consulter notre lexique détaillé.

Avec le dispositif Scellier bbc, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt très avantageuse, en toute simplicité. Vous pouvez déduire de 13 % à  22 % du prix de revient de votre logement acquis ou construit en 2012 . Une réduction d'impôts répartie sur 9 ans qui peut être prolongée ensuite pendant 6 ans.

Pour défiscaliser et investir sans risque: 

Afin de réaliser dans les meilleures conditions votre investissement immobilier, nous nous assurons de toujours avoir un correspondant local qui doit se rendre sur place afin de valider les différentes étapes de la construction et effectuer un compte rendu de l'évolution des travaux. Un billet de train sur la base d'un tarif première classe est offert avant la livraison de votre appartement lorsque celui ci est éloigné de votre domicile.

Pour Votre sécurité. Prolongement naturel de l'investissement, EGI Patrimoine  vous  offre son savoir-faire pour optimiser la gestion immobilière de vos placements.

Acheter pour défiscaliser ne doit jamais rester le seul objectif pour nos clients.. Pour la gestion de vos biens nous sélectionnons des solutions sécurisées qui donneront de la valeur à votre patrimoine.  Des loyers assurés à 100 %  Avec la Garantie Locative, vous ne risquez plus de faire face à des impayés.