DEFISCALISER en toute sécurité en 2011 avec la Loi Scellier BBC

Gestion de patrimoine et immobilier d'investissement.

Gestion du patrimoine immobilier

 

L'immobilier notre coeur de métier dans l'approche globale patrimoniale.

Les consultants de la société Euro Group Invest Patrimoine s’attachent à vous assurer une réflexion globale en matière d’immobilier. 

 

Notre mission. Vous conseiller en toute objectivité en sélectionnant avec vous, les cadres fiscaux les plus adaptés à votre projet, et vous apporter des opportunités de programmes rigoureusement sélectionnés par nos équipes. Véritable spécialiste de la défiscalisation immobilière depuis plusieurs années , EGI Patrimoine vous propose des solutions sur mesure, clés en main et sécurisées » vous libérant de toutes les contraintes liées à vos investissements.

Pour l'investissement immobilier, Nous validons les opérations commercialisables en analysant en toute impartialité les critères suivants:
 - L’emplacement,
 - le marché locatif et Achat/Vente,
 - les prix moyens sur le site,
 - les conditions et garanties de gestion, Gestion de patrimoine immobilier défiscalisation garantie locative
 - la qualité des intervenants (promoteurs, gestionnaire...),
 - la crédibilité des avantages fiscaux.

  Notre valeur ajoutée.

 - Un réseau d'experts hautement qualifiés,
 - Une sélection des meilleurs programmes immobiliers,
 - Une parfaite connaissance des marchés,
 - Un suivi personnalisé, jusqu'à l'aboutissement de votre projet,
 - Des liens privilégiés tissés avec de nombreux partenaires (banques,  notaires,avocats…),
 - Un interlocuteur unique pour toutes les étapes de votre investissement,
 - Une stricte charte de déontologie.

Avec EGI Patrimoine, vous avez ainsi la garantie d'un des  meilleurs placements immobiliers du marché !

Nos compétences. En créant une véritable chaîne de savoir-faire, Euro Group Invest Patrimoine propose une approche  globale autour d’experts et de spécialistes de chaque métier de l’investissement.Sa connaissance approfondie du marché immobilier, des montages financiers et sa proximité avec les opérateurs économiques (Notaires, banques et gestionnaires) lui permettent de répondre à toutes vos problématiques immobilières.De la définition des besoins au pilotage opérationnel, EGI Patrimoine a pris  le parti de maîtriser totalement son offre et intervient à chaque étape de votre investissement en le rendant plus simple, plus sûr et plus efficace.Cette addition de compétences, gage de confiance et d'efficacité, vous permet de bénéficier des meilleurs services en matière de réflexion stratégique et de valorisation patrimoniale.

Les engagements EGI Patrimoine.  Grâce à ses différents outils d'aide à l'investissement, EGI Patrimoine vous propose de tout connaître sur votre placement immobilier:

 - Sa rentabilité immédiate et attendue à moyen terme,
 - L'effort financier et les flux de trésorerie réels générés,
 - L'impact de l'emprunt que vous envisagez de souscrire,
 - Les gains en plus-value que vous êtes en droit d'attendre,
 - L'économie d'impôts générée par votre acquisition et le taux de rentabilité interne (TRI) de votre projet.

Les Plus EGI Patrimoine.

 - Des solutions véritablement patrimoniales.
 - Un accompagnement rapide et efficace jusqu'à la livraison du bien mais également après avec assistance fiscale possible.
 - Des assurances crédits aux meilleurs tarifs.Des frais de dossiers négociés et compétitifs.
 

 Gestion de patrimoine - immobilier comment placer son argent

EGI Patrimoine c’est également une offre complète en placements et assurance vie sans frais d’entrée avec notre site dédié assurviesansfrais véritable comparateur des meilleurs contrats d'assurances vie.
EGI Patrimoine c'est aussi un partenariat de grande qualité avec  Generali assurance  et son offre e-novline.
Nos consultants vous suivront régulièrement afin de s’assurer que vos placements restent en ligne avec vos objectifs.Avant toute décision d’investissement, il est essentiel de bien définir ses objectifs. Afin de vous y aider, n’hésitez pas à utiliser nos services pour estimer : Le montant de votre capital à la fin de la durée de votre investissement. Le capital initial à investir ainsi que le montant de vos investissements mensuels pour atteindre ce capital. La durée d’investissement idéale pour obtenir le capital final que vous souhaitez. Le rendement moyen de votre investissement..Nous pouvons également proposer des produits financiers "sur-mesure" (contrat d'assurance vie dédié, fonds structurés ...) dans le cadre d'une approche globale patrimoniale et aux meilleures conditions du marché.

Pour les placements Financiers,nous analysons pour vous.

  - l'efficacité des structures (Back office)
  - la régularité de performances et la transparence d'informations.
  - Les frais de gestion et frais d'entrée.
  - Les notations.

 

 

 


LOI SCELLIER 2011

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Défiscalisation 2012

 

 

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A l’heure où l’incertitude économique et politique demeure plus que présente, les réductions d'impôts efficaces existent encore, mais pour combien de temps ?

 

Agissez avant qu'il ne soit trop tard sur des dispositifs existants. Loi Scellier, Lmnp Lmp, Malraux, Girardin, Scpi, Démembrement,  Fcpi... La solution sur mesure existe. Faites gratuitement appel à nos experts ou adressez nous vos demandes par mail: contact@egipatrimoine.fr . L'investissement locatif Scellier 2012 permet d'économiser jusqu'à 4.300 € / an d'impôt pendant 15 ans. Cet investissement est financé jusqu'à 70% grâce à l'Etat et au locataire qui verse un loyer chaque mois. Ce dispositif s'adresse principalement aux contribuables payant plus de 2.000 € d'impôt par an.Demandez votre simulation 100 % gratuite

 

 

 

Offre exceptionnelle 5 % de rentabilité garantie en EHPAD. Créés il y a plus de 10 ans, les EHPAD sont devenus un des investissements immobiliers les plus sûrs et rentables du marché. Découvrez les nombreux intérêts fiscaux et pérennes de cet investissement.  Contactez nous au 0.820.222.201 ou par mail: contact@egipatrimoine.fr pour une étude gratuite.

  

En 2012, le maximum des avantages fiscaux de la loi Scellier  sont  réservés aux biens immobiliers ayant obtenu le label bbc. (Bâtiment Basse Consommation), C’est pourquoi depuis le 1er janvier 2012, la réduction d’impôt est  de 13 %  sur  9 ANS et 21 % sur 15 ans pour les logements labélisés BBC. Fiscalité et Avantages de la Loi Scellier 2012. Réduction d'impôts maximum plafonnée à 39 000€ pendant 9 ans, soit un investissement optimum de: 300 000€ .Lorsque la fraction de la réduction d’impôt imputable au titre d’une année d’imposition excède l’impôt dû par le contribuable au titre de cette même année, le solde peut être imputé sur l’impôt sur le revenu dû au titre des années suivantes pendant 6 ans. Déficit foncier imputable sur le revenu global dans la limite de 10 700€ /an.

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EGI Patrimoine : Société spécialisée dans le conseil en gestion de patrimoine et la défiscalisation immobilière. Vous bénéficiez avec EGI Patrimoine de prix direct promoteur sur l’ensemble des programmes immobiliers présentés. Nos consultants experts sont quotidiennement en étroite relation avec les promoteurs afin de vous garantir les mêmes prix et vous faire profiter des mêmes promotions. Votre consultant EGI Patrimoine met à votre service son expertise dans le domaine de l’immobilier neuf, gratuitement, sans honoraire ni commission supplémentaire.. EGI Patrimoine vous accompagne dans les différentes phases de votre projet .  Consultez tous nos Programmes immobiliers neufs en centre-ville à Paris, Lyon, Marseille, Nice, Cannes .consultez notre sélection

  

 

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