SCPI ELYSEES PIERRE

Présentation.

L'investissement en parts de SCPI constitue une opportunité de diversification du portefeuille client en donnant accès à de l’immobilier de bureaux. Elysées Pierre au 31/12/2010 :atteint une capitalisation de 803 millions d'euros, sur la base du prix d'émission, lui assurant la position d'un des acteurs importants du marché; elle possède un patrimoine d'immobilier d'entreprises de 124 investissements répartis pour 87,91% en Ile de France et 12,09% en Province. Elysées Pierre profite ainsi directement des opportunités du marché de l'immobilier de bureaux en Ile de France, représentant une surface approximative de 50 millions de m², premier marché d'Europe, en volume et en liquidité.

Chiffres clés

Chiffres clés	31/12/2009	31/12/2010	31/03/2011
Valeur estimée du patrimoine	534 982 838 €	626 311 662 €	703 811 662 €
Surface totale en m²	282 035	293 130	310 636
Nombre d'immeubles	125	124	126
Taux d'occupation financier	95,40 %	94,59 %	95,19 %
Loyer facturés annuels (H.T.) en M€	44,80	47,77	13,16 (3)
Nombre de parts	1 065 641 (2)	1 339 500 (1)	1 366 000 (1)
Nombre d'associés	8 610	9 569 (1)	9 692 (1)
Dividendes	33,00 €	33,00 €	8,25 € (3)
Valeur de réalisation par part (ANR)	533 €	550 €	550 € (4)
Prix d'achat de la part frais compris	550 €	600 € (2)	600 € (2)

(1) : En tenant compte des 156 000 parts souscrites au 31/03/2011 dans le cadre de la 9ème augmentation de capital.

Les parts souscrites durant le mois considéré portent jouissance le 1er jour du 2ème trimestre suivant la souscription.

(2) : Prix de souscription de la 9ème d'augmentation de capital lancée le 8 octobre 2010 et clôturée le 31 mars 2011.

(3) : Valeur au 31/03/2011.

(4) : Valeur au 31/12/2010.

Dernière mise à jour le 16/05/2011

A noter : Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme. En investissant dans une SCPI, le souscripteur est exposé au risque spécifique lié à la détention d’un patrimoine immobilier. Le capital investi ne peut bénéficier d’aucune garantie ni protection. Les performances passées relatives aux valeurs de parts et aux revenus distribués ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Ce placement étant investi exclusivement en immobilier, il est considéré comme peu “liquide”. Les conditions de cession peuvent varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier. Les modalités de retrait ou de cession de parts de SCPI sont liées à l’existence ou non d’une contrepartie. De ce fait, la société de gestion ne peut garantir le rachat de parts.

La note d’information d'Elysées Pierre, prévue par le Code Monétaire et Financier, a obtenu le visa de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) SCPI n° 09-26, en date du 13 octobre 2009.

L'actualisation de la note d'information a obtenu le visa SCPI n°10-33 en date du 17 septembre 2010.

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