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Le Calypso Scellier Outre Mer |
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Le Calypso Scellier Outre Mer
Adresse : Zac 01 Terre Sainte 97410 ST PIERRE
Type de logement : Appartements
Nombre de logements : 15 disponibles
Date de livraison : 2012
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• - L'Ile de La Réunion, fort potentiel démographique: aujourd'hui plus de 833 000 habitants avec une prévision INSEE à horizon 2020 d'1 million d'habitants. • - St Pierre, capitale du Sud de l'Ile qui compte près de 69 000 habitants. • - Résidence située à proximité du centre-ville, dominant le port de plaisance. • - Bénéficiant du label Haute Qualité Environnementale et Bioclimatique. • - Des prestations résolument tournées vers la qualité. |
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Le Calypso Scellier Outre Mer
Scellier Outre Mer
La résidence Le Calypso est située au sud de la nouvelle ZAC de l'Océan indien, à 5 minutes à pied du centre-ville de St Pierre et de ses commerces.
Ce programme s'intègre parfaitement dans l'environnement de la ville. Le terrain étant légèrement décaissé, les logements bénéficient d'une vue magnifique sur l'embouchure du port de Saint Pierre.
La résidence à l'architecture moderne comprend 44 logements répartis sur 2 étages et bénéficie du label Haute Qualité Environnementale et Bioclimatique.
L'accès à la résidence se fait par l'avenue Louis Brunet et un chemin intérieur emmène directement aux parkings intérieurs.
De beaux jardins avec de grands palmiers seront implanter tout autour de la résidence. Les logements proposent des prestations de qualité: cuisine moderne aménagée, parquet....
Située dans l'océan Indien, l'Ile de La Réunion est le département d'outre mer le plus développé. Ses infrastructures sont comparables aux standards européens. Son économie connaît depuis 10 ans un fort potentiel de développement.
L'île possède 8 villes de plus de 30 000 habitants, et témoigne d'un dynamisme remarquable. De 833 000 habitants aujourd'hui, la population devrait atteindre le million d'ici 15 ans. La forte demande logements, associée à cette croissance
contribue au développement des secteurs de la construction et de l'immobilier. La diversité de ses paysages, de la plage de sable fin au massif volcanique du Piton de la Fournaise constitue l'un de ses charmes majeurs. Ce petit bout de
France, au climat tropical est classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Capitale du Sud, St Pierre est une ville aéroportuaire et universitaire de 69 000 habitants qui accueille 4 000 entreprises, et trois zones industrielles. On y apprécie son centre-ville commerçant et arboré qui est un délice pour les amateurs de shopping. St Pierre est notamment un haut lieu du tourisme grâce à son port de plaisance, ses plages aux eaux turquoise, et à son front de mer.
En 2012, le maximum des avantages fiscaux de la loi Scellier sont réservés aux biens immobiliers ayant obtenu le label bbc. (Bâtiment Basse Consommation), C’est pourquoi depuis le 1er janvier 2012, la réduction d’impôt est de 13 % sur 9 ANS et 21 % sur 15 ans pour les logements labélisés BBC. Fiscalité et Avantages de la Loi Scellier 2012. Réduction d'impôts maximum plafonnée à 39 000€ pendant 9 ans, soit un investissement optimum de: 300 000€ .Lorsque la fraction de la réduction d’impôt imputable au titre d’une année d’imposition excède l’impôt dû par le contribuable au titre de cette même année, le solde peut être imputé sur l’impôt sur le revenu dû au titre des années suivantes pendant 6 ans. Déficit foncier imputable sur le revenu global dans la limite de 10 700€ /an.
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