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Domaine des Oliviers Résidence BBC (Villas et Appartements dans un domaine avec Piscine). De 145600 à 266490 €. Adossé au massif des Maures et proche des Gorges du Verdon, Le Domaine des oliviers profite d’une situation idéale, au coeur d’un secteur calme et verdoyant. Entre vignes et pinède, le quartier offre un environnement paisible organisé autour d’un bel espace paysager. Les commerces, écoles, zones d'activités économiques et infrastructures culturelles et sportives ne sont situés qu'à 5 minutes de la résidence.
La résidence s’organise autour de 4 immeubles composés de 12 appartements, de 2 et 3 pièces, ainsi que de 34 maisons individuelles, de 2 et 3 chambres. Au coeur d’ilôt, une piscine privative permet de profiter du soleil et de la douceur méditéranéenne.
Les terrasses et balcons bénéficient d’une exposition idéale qui confère à la résidence une vue dégagée sur des jardins privatifs. La résidence bénéficie également de prestations de qualité (salle de bains équipé...) et du label BBC.
Aux portes de la Côte d'Azur et des Alpes de Haute Provence, le Var est l'un des départements les plus touristiques de France (2ème après Paris). Le département possède deux centres économiques. Le premier est situé dans la région de Toulon, où il y a une grande industrie compétitive. L'autre centre économique se situe à Fréjus-St Raphael, spécialisé dans les services (immobilier, finances, gestions de fortunes....) et dans les hautes technologies. Situé au nord-est de Toulon, près du Massif des Maures et du Verdon, Le Luc-en-Provence bénéficie d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre Nice et Marseille et à seulement 30 minutes de Saint-Tropez et à moins d’une heure de Toulon et de Cannes. La ville est facilement accessible par l’A8 et par la RN7. La commune compte près de 9.000 habitants et connaît une croissance démographique plutôt régulière depuis 40 ans, avec une accélération depuis le milieu des années 90. A Noter que 25% des habitants ont moins de 20 ans et que 20% ont plus de 65 ans. Le Luc se caractérise par ses ruelles et ses places atypiques qui entremêlent ombre et soleil jusqu’aux flancs des collines. Le centre-ville est dominé par la Tour
Hexagonale et le campanile de la tour romane de l’Horloge
Le gestionnaire: FONCIA Depuis 1972, FONCIA se définit comme le Leader de la gestion (locative et gestion de copropriété) et de la transaction immobilières en France. 1er gestionnaire de biens locatifs en france pour les biens d'habitation, Foncia s'engage vis-à-vis des propriétaires en terme de
rigueur, de responsabilité, de sécurité, d'efficacité et de simplicité. Foncia a rejoint le Groupe Banque Populaire au cours.
de l'année 2007.
En 2012, le maximum des avantages fiscaux de la loi Scellier sont réservés aux biens immobiliers ayant obtenu le label bbc. (Bâtiment Basse Consommation), C’est pourquoi depuis le 1er janvier 2012, la réduction d’impôt est de 13 % sur 9 ANS et 21 % sur 15 ans pour les logements labélisés BBC. Fiscalité et Avantages de la Loi Scellier 2012. Réduction d'impôts maximum plafonnée à 39 000€ pendant 9 ans, soit un investissement optimum de: 300 000€ .Lorsque la fraction de la réduction d’impôt imputable au titre d’une année d’imposition excède l’impôt dû par le contribuable au titre de cette même année, le solde peut être imputé sur l’impôt sur le revenu dû au titre des années suivantes pendant 6 ans. Déficit foncier imputable sur le revenu global dans la limite de 10 700€ /an.
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