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Résidence Les Sables D'or Scellier bbc

Résidence Les Sables d'or - Scellier BBC

Loi Scellier BBC
Loi Scellier

Adresse : 22, Avenue Louis gallet
Type de logement : Appartements
Nombre de logements : 26
Date de livraison : 2012
Budget : 200000 €

• - A 100 mètres des plages.
• - Antibes Juan les Pins, une situation privilégiée entre Nice et Cannes.
• - Deuxième ville du département avec ses 73 000 habitants
• - Un emplacement exceptionnel au coeur d'Antibes Juan les Pins.
• Gestion locative et assurances

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Résidence Les Sables D'or Scellier bbc

Loi Scellier BBC

La résidence Les Sables d'Or - Investissez sur la Côte d'Azur.

Cette résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur de Juan-les-Pins et à 100 mètres seulement des plages de sable. Les commerces sont situés au pied de la résidence et les infrastructures scolaires ne sont qu'à une centaine de mètres. La résidence bénéficie également de la proximité des transports (arrêt de bus à 100 mètres et gare SNCF à 500 mètres). Le gestionnaire: FONCIA Depuis 1972, FONCIA se définit comme le Leader de la gestion (locative et gestion de copropriété) et de la transaction immobilières en France. 1er gestionnaire de biens locatifs en france pour les biens d'habitation, Foncia s'engage vis-à-vis des propriétaires en terme de rigueur, de responsabilité, de sécurité, d'efficacité et de simplicité. Foncia a rejoint le Groupe Banque Populaire au cours de l'année 2007. De 258000 à 384000 € Typologie: (T2, T3) Les Sables d'Or comptent 27 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 5 étages, qui offrent de belles surfaces de vie. L’architecture soignée donne à l’ensemble un côté moderne et précieux, avec des balcons et terrasses en arrondie dotés de jardinières, et des séjours avec de grandes baies vitrées laissant traverser la belle lumière azuréenne. La résidence bénéficiera du label BBC. Tous les logements disposent des prestations de qualité: placards aménagés, vidéophone... et d'un parking en sous-sol.

En 2012, le maximum des avantages fiscaux de la loi Scellier sont réservés aux biens immobiliers ayant obtenu le label bbc. (Bâtiment Basse Consommation), C’est pourquoi depuis le 1er janvier 2012, la réduction d’impôt est de 13 % sur 9 ANS et 21 % sur 15 ans pour les logements labélisés BBC. Fiscalité et Avantages de la Loi Scellier 2012. Réduction d'impôts maximum plafonnée à 39 000€ pendant 9 ans, soit un investissement optimum de: 300 000€ .Lorsque la fraction de la réduction d’impôt imputable au titre d’une année d’imposition excède l’impôt dû par le contribuable au titre de cette même année, le solde peut être imputé sur l’impôt sur le revenu dû au titre des années suivantes pendant 6 ans. Déficit foncier imputable sur le revenu global dans la limite de 10 700€ /an.

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