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• Centre ville de Nice • Rénovation de standing • La ville connait un marché économique et locatif très dynamique. • GESTION locative 100 % securisée • Forte demande |
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Scellier réhabilité Nice - Actable immédiatement - Livraison 2011 ( Non BBC )
Investissez en Scellier réabilité en plein centre de Nice dans un très bel immeuble d'époque . Adresse 25 boulevard CARABACEL - Angle rue Hotel des Postes à Nice Centre - Un environnement aux multiples Palais La reine Victoria du Royaume-Uni séjourna plusieurs fois à Nice au soir de sa vie.
Le Palais Victoria est un Programme rare en Scellier Réhabilité au coeur de la ville de Nice. Typologie : Studios , 2P et plus sur mesure. Etages : RDJ + 5 Niveau des prestations : Rénovation grand standing .
Nice est une ville du sud-est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille. Située à l'extrémité sud-est de la France, à une trentaine de kilomètres de la frontière italienne, elle est établie sur les bords de la mer Méditerranée, le long de la baie des Anges et à l'embouchure du Paillon.
Nice est avec 355 000 habitants, la cinquième commune de France en termes de population (après Paris, Marseille, Lyon et Toulouse). Son agglomération est également la cinquième de France et regroupe 970 630 habitant . Elle est enfin située au cœur d'une aire urbaine . La ville est le centre d'une communauté urbaine, Nice Côte d'Azur, la septième de France, qui rassemble vingt-sept communes .
Située entre mer et montagnes, capitale économique de la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'importants atouts naturels. Le tourisme, le commerce et les administrations (publiques ou privées) occupent une place importante dans l'activité économique de la ville. Elle possède la deuxième capacité hôtelière du pays et accueille chaque année 4 millions de touristes . Elle dispose également du troisième aéroport de France et de deux palais des congrès dédiés au tourisme d'affaires. La ville possède aussi une université et plusieurs quartiers d'affaires. Nice est enfin dotée de certains équipements culturels importants. Elle possède ainsi plusieurs musées, un théâtre national, un opéra, une bibliothèque à vocation régionale, un conservatoire national de région et des salles de concert.
Capitale historique du comté de Nice, elle a appartenu à la Provence avant de rejoindre la Maison de Savoie en 1388 et plus tard le royaume de Piémont-Sardaigne. Nice ne devint définitivement française qu'en 1860. Ses habitants s'appellent les Niçois(es)..jpg)
Nice, un désir d’exception… Symbole d’art de vivre du Sud, Nice offre une qualité de vie incomparable, un climat exceptionnel et une situation privilégiée entre mer et montagne qui favorisent la pratique de nombreuses activités sportives. La ville ne manque pas d’atouts : la Promenade des Anglais, le Château qui offre un magnifique panorama sur la Baie des Anges, le port, les plages… Riche de nombreux musées (le Musée Archéologique, le Musée d’Art Moderne et Contemporain…), de nombreux monuments classés (le Palais de la Préfecture, l’Opéra…), de splendides jardins (le
Jardin Albert 1er, le Jardin des Arènes de Cimiez…) et de son célèbre marché aux fleurs du Cours Saleya… Nice se révèle et vous enchante. Au coeur de la ville, vous serez conquis par la Place Masséna (récemment rénovée) et impressionnés par les 7 mâts-sculptures qui la dominent, oeuvre de Jaume Plensa. Son célèbre carnaval, son festival international de jazz, ses nombreuses fêtes, foires et expositions rythment la vie de ses heureux résidants…
A l’heure où l’incertitude économique et politique demeure plus que présente, les réductions d'impôts efficaces existent encore, mais pour combien de temps ?
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En 2012, le maximum des avantages fiscaux de la loi Scellier sont réservés aux biens immobiliers ayant obtenu le label bbc. (Bâtiment Basse Consommation), C’est pourquoi depuis le 1er janvier 2012, la réduction d’impôt est de 13 % sur 9 ANS et 21 % sur 15 ans pour les logements labélisés BBC. Fiscalité et Avantages de la Loi Scellier 2012. Réduction d'impôts maximum plafonnée à 39 000€ pendant 9 ans, soit un investissement optimum de: 300 000€ .Lorsque la fraction de la réduction d’impôt imputable au titre d’une année d’imposition excède l’impôt dû par le contribuable au titre de cette même année, le solde peut être imputé sur l’impôt sur le revenu dû au titre des années suivantes pendant 6 ans. Déficit foncier imputable sur le revenu global dans la limite de 10 700€ /an.
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